2020年9月，陆某从房屋中介了解到一处位于余姚某镇的厂房，在多次现场看房后，陆某决定购买该厂房。同年12月，陆某就购买厂房的细节与房屋所有权人的家属林某进行协商后，于当天通过银行转账汇款20万元作定金。林某在《厂房买卖定金收条》上作为收款人签名，其中载明，“若买方不想买此厂房，此定金归卖家，如卖方不愿意卖此厂房，定金将双倍返还买方，双方约定一周内签订厂房买卖合同。”
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