离婚协议约定的子女抚养权可以变更吗？
李某(女)与张某系夫妻关系，婚后生育张某童和张某钦。双方因感情问题，李某坚决要离婚，张某不同意离婚，李某为达到离婚的目的，违心地同意两个孩子由张某抚养，抚养费自理，最终达成了离婚协议，并于2018年6月20日到民政局办理了离婚手续。离婚后，孩子张某童仍随李某一起生活，和李某建立了深厚的母女感情。于是，李某起诉法院，请求判令张某童由李某抚养，抚养费自理。

2020-11-17 475

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房屋是否可以二次抵押，抵押额度是多少？
目前，房产抵押已经成为人们解决资金短缺的重要途径之一。用自己的房产抵押不用去向别人借钱，也能解决一时的资金需求。然而，人们在做房产抵押的时候，往往会面临这样的问题：房产抵押给银行，贷款没还清，又资金短缺，房产还可以再次办理抵押贷款吗？房产二次抵押也指“净值贷”，即房屋已经抵押，可以再次进行抵押，也指“净值贷”，部分银行也称为“房屋余值贷”或者“房屋余额贷”。通俗来讲，借款人可以在以前抵押贷款没有还清的时候，还可以再次用房产进行抵押借款。

2020-11-17 605

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隐瞒抵押事实出售房屋，买受人获赔四百万元
2005年4月15日，原告胡某（买受人）与被告某公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，合同约定：买受人购买的房屋位于某市XX区XX路XX园小区第X幢XX层XX号（现地址为：某市XX区XX园小区XX号楼XXXX室，以下简称：涉案房屋），该商品房建筑面积共141.39平方米，房屋总价款为546735元。合同签订后，原告向被告交付了全部房价款，被告将房屋交付原告使用，但一直未能办理房屋产权登记证书。

2020-11-17 428

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精神病患者能直接起诉离婚吗？
2006年，方某（女）与赵某（男）登记结婚，2007年方某被医院诊断为精神分裂症，哭笑无常、自言自语、行为怪异、伴有痴呆，家人将其送至精神病医院诊治，但一直不见好转，治疗期间，赵某不予护理，遗弃不管，其治疗费均由方某父亲支付。后久治不愈，2017年10月，方某父亲以方某的名义直接向法院起诉与赵某离婚。

2020-11-17 470

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取保期间脱逃又投案，能否认定为自首？
2018年6月1日，被告人马天明因为邻里之间的琐事将邻居王大山打成重伤。邻居报案之后，公安机关将马天明抓获。2018年7月19日，马天明被取保候审，其在取保候审期间脱逃，到上海的亲戚家隐藏。2018年9月25日，公安机关发布通缉令。2019年1月1日，被告人马天明主动到公安机关投案。

2020-11-17 455

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