2008年1月，某公司以公开出让（挂牌）方式取得开发土地，并与某市国土资源局及某管理委员会签订国有土地使用权出让合同。土地用途为商业、酒店、办公、科研用地。
2013年11月，某公司、某市国土资源局、某管理委员会签订补充协议，同意增加地下一层空间建设用地使用权，用途为商业，某公司补交了土地出让金。2017年4月，商业中心竣工后，在为地下商业房产办理不动产权属登记时，某市国土资源局在不动产权证书附记栏中加注了新建，办理自用房手续，不得对外销售。如需进行二手房转让，必须先行征得某管委会同意。
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